Las juntas de dilatación de los edificios son elementos esenciales en la construcción, ya que absorben las tensiones generadas por los cambios de temperatura, los asentamientos del terreno o las vibraciones. Al permitir estos movimientos, previenen la aparición de grietas, fisuras y otros daños que podrían comprometer la integridad del edificio.
Ahora bien, para garantizar su óptimo funcionamiento, requieren de un mantenimiento y cuidado específicos que desde Raver le contamos a continuación.
Las consecuencias de un sellado inadecuado
Un sellado deficiente de las juntas de dilatación tiene consecuencias graves a largo plazo. Entre las más comunes se encuentran:
- Filtraciones de agua. La humedad puede penetrar a través de las juntas sin sellar, provocando problemas de humedad, corrosión de elementos metálicos y el deterioro de los materiales de construcción.
- Pérdida de aislamiento térmico y acústico. Las juntas sin sellar facilitan la entrada de aire y ruido, afectando al confort de los ocupantes del edificio y aumentando los costes de energía.
- Deterioro estético. Unas juntas sin sellar o con un sellado deteriorado perjudican negativamente el aspecto externo del edificio.
- Riesgo de accidentes. En algunos casos, las juntas sin sellar pueden convertirse en un peligro para las personas, especialmente si se desprenden fragmentos de material.
La importancia del mantenimiento preventivo
Para evitar estas consecuencias, es fundamental llevar a cabo un mantenimiento preventivo cada cierto tiempo de las juntas de dilatación. En Raver, como especialistas en trabajos verticales en A Coruña, ofrecemos este servicio. Entre otras tareas, nos dedicamos:
- Inspección visual. Con el fin de detectar a tiempo cualquier signo de deterioro, como grietas, desprendimientos o deformaciones.
- Limpieza. Limpiamos a fondo las juntas para eliminar cualquier suciedad o residuo que pueda impedir un buen sellado.
- Reparación. En caso de identificar daños, procedemos a la reparación de las juntas lo antes posible utilizando los mejores materiales.
- Sellado. El sellado de las juntas debe realizarse con productos específicos para este fin, garantizando una adherencia óptima y una alta resistencia a los agentes atmosféricos.
Los beneficios de un buen sellado
Un sellado adecuado de las juntas de dilatación aporta numerosos beneficios, entre los que destacan:
- Durabilidad del edificio. Al prevenir daños estructurales, se prolonga la vida útil del edificio y se reducen los costes de mantenimiento a largo plazo.
- Mejora del confort de los ocupantes. Se garantiza un mayor aislamiento térmico y acústico, mejorando la calidad de vida de los usuarios.
- Protección del medio ambiente. Al disminuir el consumo de energía e impedir la infiltración de agua, se contribuye a la protección del medio ambiente.
- Mayor valor del inmueble. Un edificio bien mantenido y en buen estado es más atractivo para los compradores o inquilinos, lo que aumenta su valor.
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